Die Villa

Die Villa Stepančić ist eine Ruhe-Oase und bezaubernde Sommerresidenz, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Verbringen Sie Ihre Zeit am Pool auf dem weitläufigen Grundstück oder Ihre Tage damit, die auf den Hügellandschaften thronenden Städte Istriens oder die schönen Strände und die schimmernden Gewässer der Kvarner Bucht zu erkunden.

Sie haben die Wahl!

Eine wenig versteckt inmitten der duftenden Sträucher und Wälder an der Ostküste Istriens ist die Villa Stepančić der ideale Ausgangspunkt für einen Familienurlaub auf der Halbinsel oder einen entspannenden Urlaubstrip für eine Gruppe von Freunden, die ein wenig Luxus genießen wollen.

Nur 11 km vom Badeort Rabac mit seinem kristallklaren Wasser, Buchten, Restaurants und Bars und 7 km von der nächstgelegenen Stadt Labin (und seiner Altstadt) entfernt, genießen Sie auf kurzen Wegen das Beste aus beiden Welten: die trendige Adriaküste und die Landschaft der istrischen Halbinsel mit ihren auf Hügeln thronenden Städtchen und der vielfältigen Gastronomie.

Das Haus selbst hat eine lange Geschichte und ist eines der ältesten Gebäude im Dorf Stepančići.
Früher hatte es einmal als lokale Osteria mit eigenem Boccia-Platz gedient.

Die jetzigen Besitzer haben das Haus im Jahr 2015 erworben. Sowohl das Interieur als auch die Landschaft rund um das Haus wurden sowohl für die Gäste als auch für den eigenen Familienurlaub liebevoll neu gestaltet.

Die Familie des Eigentümers lebt seit Jahrzehnten in der Region und stellt ihren eigenen preisgekrönten Wein her, den Sie während Ihres Besuchs probieren und genießen können.

Die Villa Stepančić verfügt über 4 Schlafzimmer, komfortabel für bis zu 9 Personen, mit 3 luxuriösen Badezimmern und einem großen abgesonderten Swimmingpool.
Das Gebäude wurde im Hinblick auf urlaubende Gäste neu gestaltet. Zu der früher modern und minimalistisch anmutenden Einrichtung sind viele luxuriöse Ausstattungen hinzugekommen.

Der großzügig angelegte Außenbereich geht über in helle, behagliche Wohnräume und Schlafzimmer, die trotz ihres kühlen und schlichten Inneren die Gäste sich schnell wie zu Hause fühlen lassen.

Das Haus ist ausgesprochen familienfreundlich und auf Sicherheit ausgelegt. Es ist mit wichtigen Dingen für die Kinderbetreuung und Spielzeug ausgestattet.

Der über einen Pfad unter einer alten Eiche zu erreichende Haupteingang führt in ein helles, luftiges Atrium. Auf der rechten Seite befindet sich der einladende, geräumige und offene Wohnbereich mit einem wundervoll eingerichteten Kaminplatz, einem gemütlichen Esstisch und einer hervorragend ausgestatteten Küche mit einer großen Insel und einem Weinregal – ideal zum Entspannen mit Freunden und Familie. Große raumhohe Glasschiebetüren lassen sich zu zwei Terrassen öffnen und bieten einen herrlichen Blick auf die Gärten, den Wald und den Pool.

Biegt man vom Haupteingang links ab, gelangt man in den Schlafbereich, der aufgrund seiner dicken Steinmauern außergewöhnlich ruhig ist. Sie finden 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss (1 Doppelbettzimmer und 1 Zweibettzimmer) zusammen mit 2 Badezimmern. Über die Treppe nach oben gelangt man in weitere 2 Schlafzimmer (ein weiteres Doppelbettzimmer und ein Zweibettzimmer), sowie in ein helles, luftiges drittes Badezimmer. Alle Schlafzimmer wurden individuell mit Schränken möbliert, die viel Stauraum bieten.

Die Villa Stepančić wurde so konzipiert, um einem fließenden Übergang von innen nach außen zu schaffen. Die üblichen Grenzen verschwinden, wenn die verschiebbaren Glaswände geöffnet werden, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen den Innen- und Außenbereichen erzeugt wird. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine riesige, jahrhundertealte Eiche, die zu jeder Tageszeit viel Schatten spendet. Sie ist ein idealer Platz zum Lesen eines Buches oder zum Spielen der Kinder im Gras.

Dort befindet sich auch eine 100 Jahre alte Wasserzisterne im lokalen Stil, flankiert von Kiwibäumen und Blumen; ein weiterer Ort der Abkühlung und Entspannung bietet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine weitere Terrasse, auf der die Gäste in der Regel die meiste Zeit verbringen. Diese Terrasse ist komplett möbliert für Mahlzeiten im Freien und direkt von der Küche zugänglich. Sie bietet einen Blick auf den Pool, umgeben von großen Liegen. Sie ist der perfekte Ort, um nach einem anstrengenden Jahr neue Energie zu tanken.

Die mit Kalkstein gepflasterten Terrassen umlaufen das ganze Haus. Es gibt viele private Bereiche, in denen Sie erholsame Nachmittage in einer Hängematte verbringen oder eine Partie Tischtennis spielen können. Das Haus ist Teil eines größeren Anwesens, das sich über 6 Hektar erstreckt (etwa 25.000 m2), wo je nach Jahreszeit lokale Früchte gepflückt werden können (Feigen, Weintrauben, Kirschen, Walderdbeeren, Spargel, Kastanien, Kiwis usw.)

Wir hoffen, dass Sie Ihren Aufenthalt in der Villa Stepančić genauso genießen werden, wie wir es lieben, dort zu sein.

Highlights

Strand – Foto: Urheberrechte Tourismusverband Labin
  • Kühlende Innenräume, um der Hitze zu entkommen. Viel Platz im Freien, um die Sonne zu genießen

  • Völlig ruhig und abgeschieden gelegen, keine Nachbarn in Sicht

  • Weitläufiges, baumbestandenes Terrain

Ausstattungen

  • Beherbergt (max) 9
  • Schlafzimmer 4
  • Doppelbetten 2
  • Flexible Doppel-/Zweibettzimmer 2
  • Badezimmer 3
  • … davon direkt angeschlossen 1
  • Außenpool (8×4 m)

  • Klimaanlage in allen Räumen

  • Fußbodenheizung

  • Kamin

  • Safe

  • Waschmaschine / Trockner

  • Spülmaschine

  • Mikrowellen-Ofen

  • Satelliten-/Kabel-TV

  • ADSL WLAN Internet

  • Blue-Tooth-Lautsprecher

  • Grill

  • Privater Parkplatz

  • Tischtennis

  • Kinderspielplatz

  • Trampolin

  • Tretroller

  • Handtücher für Pool

Bilder

Aktivitäten in der Nähe

Photos: Copyright  – Fotos: Urheberrecht

Verfügbarkeit & Preise

PREISLISTE
Pro Woche Pro Tag
01/01/2020 – 10/04/2020 1.015 € 145 €
11/04/2020 – 15/05/2020 1.200 € 171 €
16/05/2020 – 12/06/2020 1.785 € 255 €
13/06/2020 – 26/06/2020 1.890 € 270 €
27/06/2020 – 17/07/2020 2.520 € 360 €
18/07/2020 – 08/08/2020 2.990 € 427 €
09/08/2020 – 28/08/2020 2.730 € 390 €
29/08/2020 – 04/09/2020 1.800 € 257 €
05/09/2020 – 11/09/2020 1.460 € 209 €
12/09/2020 – 23/10/2020 1.200 € 171 €
24/10/2020 – 31/12/2020 1.015 € 145 €

Im Preis enthalten sind Mehrwertsteuer und lokale Steuerabgaben.
3 Tage Mindestaufenthaltsdauer, außer zwischen 15. Juni und 15. September (7 Tage)-

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Kontakt

Labin ist 40 Min. vom Flughafen Pula entfernt.

Labin ist 2 Std. und 10 Min vom Flughafen Triest entfernt.

Labin ist 3 Std. vom Flughafen Ljubljana entfernt.

Labin ist 2 Std. und 20 Min. vom Flughafen Zagreb entfernt.

Villa Stepančić
Stepančići 8 52231, Nedešćina
Istria, Croatia
www.villa-stepancic.com
e-mail: villa.stepancic(at)gmail.com
phone 1: (+385 99) 815-22-73
phone 2: (+44 75) 816-94-178